Duurste woningen in België nog steeds in Elsene

De duurste gemeente van het hele land om een huis te kopen is de Brusselse gemeente Elsene, met een mediaanprijs van 827.500 euro. Zo blijkt donderdag uit gegevens van het statistiekbureau Statbel.

Over heel België bedroeg in 2023 de mediaanprijs voor een gesloten of halfopen bebouwing 260.000 euro (+2 procent tegenover 2022). Voor een open bebouwing was dat 369.000 euro (+2,5 procent) en voor een appartement 239.000 euro (+3,9 procent).

De duurste appartementen liggen in Knokke-Heist. De goedkoopste gemeente in heel België voor een huis is Hastière, in de provincie Namen (91.000 euro). Voor een appartement is dat Kelmis, in de provincie Luik (60.000 euro).

Vlaanderen blijft duurder worden

Voor een huis in Vlaanderen in gesloten of halfopen bebouwing (dus met twee of drie gevels) steeg de mediaanprijs in 2023 naar net geen 300.000 euro: 298.120 euro of 4,6 procent meer dan in 2022.

De mediaanprijs voor een open bebouwing ging voorbij de 400.000 euro, tot 410.000 euro (+3,8 procent). Een appartement in Vlaanderen werd 4,3 procent duurder tot 245.000 euro.

"Het Vlaams Gewest is het enige gewest waar de prijzen voor alle categorieën opnieuw zijn gestegen", zegt Statbel. In 2022 lagen de prijsstijgingen wel hoger; toen ging het om zowat 7 procent in de verschillende categorieën in Vlaanderen. De duurste Vlaamse provincie is Vlaams-Brabant, de goedkoopste is Limburg.